地是金产业集团董事经理符国良 热爱土地 点沙成金

我们这个时代充满了各种各样的商业传奇，天下之大，企业万千，有靠运气加苦干成功的，有靠产业机遇成功的，有靠资源垄断成功的，有靠技术领先成功的；在马来西亚霹雳洲的怡保的符国良因为热爱土地，热爱建筑，于1984年投身建筑业，致力于用爱打造最舒适的家园，几十年来任凭潮涨潮落、波澜迭起，他都能以自己神奇的智慧和力量化险为夷，绝处逢生，从而取得了辉煌的业绩，被业界誉为“点沙成金的魔术师”。

符国良创造了马来西亚产业发展的“先建后售”的业内奇迹，从一贫如洗的与小伙伴在街头流浪到霹雳洲地产行业的带头大哥，一路走来却坚持“低调的奢华”。潜行的背后，企业高歌成长的基因究竟是什么？只有中学毕业的他，44岁才开始进入产业界发展，为什么能够让企业持续发展?

勤、俭、快的生活习惯

符国良1950年出生在怡宝乡村附近的一个贫困的海南人家庭，父母均在英国人家的厨房做工，忙到根本没有时间照顾孩子，微薄的薪水也只够日常养家的开销，兄弟姐妹自觉地靠着假期打打零工、卖卖报纸等一点一滴地赚取学费，勉强维持到中学毕业，不服输的他不甘如此困苦的活着，下定决心离开家去赚钱，赚很多的钱以让爸爸妈妈能过上更好的生活。

当时年仅17岁的符国良为了自力更生跑到临近的怡保市，人生地不熟的他一个人也不认识，夜晚只有陪伴他的只有自己的影子长长的印照在冷清的的街道上，走得累了就躺在街边的长椅上沉沉的睡去，没想到清晨一大早就被人无情的驱赶，年轻气胜的他很容易结交了一群穷人家出来找生活的孩子，为了赚钱他们什么工都做过，跑腿也比别人快，吃饭比别人快，赚钱也比别人多。可是一年辛苦下来，却发现没存到一分钱，原来好客的他根本不懂理财，将赚到的钱请朋友吃，请朋友喝全花光了，生活的就像个“浪子”。

符国良发觉自己不应该这样浪费，可也不知道自己应该怎么存钱，还好遇到街坊的一个老阿妈跟他说让他买一条金链，当时要花费100多，符国良说没这么多钱，老阿妈就好心教导他说那就每天还3块钱，一个多月后金链就归他了，于是这就成了符国良人生的第一财富目标，也造就了他对理财的初级概念，这条金链于是就成了符国良的财富源泉，跟随至今。

诚、信、忍的成功哲学

在1984年，44岁的符国良决定“重新开始”，立志创业，想方设法筹到一笔有限的资金，成立钇鑫发展私人有限公司（现称地是金产业集团），无论是资金、技术、管理等都完全没法与人相比，更谈不上有竞争优势。

当时的霹雳州已经有了许多很了不起的房地产公司，但为了让自己和家人有一个稳定的生活，符国良挺起腰杆面向所有困难，意志坚定使他变得无畏，正应验了“浪子回头金不换”这句话，而且，他天生很喜欢土地，同时也许愿要盖一间最安全、最舒适的房子送给最亲爱的母亲。

他的第一个计划就是“昆仑山庄”。

为了实现自己的创业理想，符国良带领团队拼命学习、努力研究，不断努力的提升，找来很多装修设计师，建筑工程师，别人当时找的可能是一个两个，而他们却找了几十个，不断的提高标准、改善设计，不断寻求更好的方案、更好的销售配套，由于事前的准备相当充分，“昆仑山庄”在一推出市场就销售完成90%的惊人的好成绩。

但接下来，由于当时符国良要求的太高、设计细节要求改善的太快，工程进度跟不上符国良的点子，加上亿鑫又是新公司，市场便有许多负面的流言抱怨，说钇鑫是小公司，新公司，资金不足，工程延误，“昆仑山庄”是盖不起的！

面临着市场全面的退房潮，种种不利因素同时爆发，给新入行的符国良一个无比艰险的危机考验。是选择退缩、还是选择面对？是选择失败、还是选择成功前行？

在如此不利的情况下，符国良反而认为，这恰钇鑫成功的最佳时机。

过去的街头生活历练让他发现，危机就是转机，如果可以克服这一次危机，未来还有谁敢小看亿鑫的能力？

在当时，归根结底，问题的发生是因为顾客对亿鑫信心不足，故而不愿掏钱买房，在与团队成员研究，剖析整个情势后，符国良决定采用“先建后售”的战略，把房子全部建好后才销售，顾客看到制成品，就不会再怀疑公司的实力。

符国良马上着手调整公司组织结构、研发加快工程进度方案、再造新的市场销售模式，出人意料的工程在不到10个月的时间里全线完工，并且在短短的一个星期里面100%抢购完毕，销售价格比之前高出了近40%，就此创造了霹雳地产行业的奇迹。

许多年以后，依然不断的有人问符国良到底做了什么事情，什么样的决定，能在当时压顶的危机中扭转劣势？其实，答案很简单，就是符国良善于观察！

当年初入行的符国良常常在研究、学习别人建筑业的经验、工作流程、销售流程。建筑业当时都是依靠买家的贷款来完成建筑过程，许多房屋都是先卖后建，所以建筑商是不会太过考虑资金的问题的，重点是要卖得好，可是因为钇鑫当时还很新、很小，顾客对了解的并不多，容易受流言的影响，引发而导致退房事件，当时看来几乎是无路可走了。

身处绝境的符国良却不想就这样认输，每天到工地上思考、去想有什么方法能改变当前的困局，突然发现建筑工地的库存的物料都很太多，堆得到处都是，很是浪费，而库存的时间的长短成了成本的最关健，越长越贵，于是想是不是能改改采购制度来解决库存问题，不同的货用不同的方法订，有些货今天用就今天订，并要求厂家当天送货；有一些货要大量订就做好一系列的分析，并协同厂商安排送货时间表，按进度将货送到工地，经过这样的分析做完了以后，执行效果让人非常满意，由于实现建筑物料零浪费，建筑材料零库存，这样一来在施工过程中也能更准确的发现工程进度的快慢，更加提升了建筑效率与速度，竟然能在短短的10个月就建峻使用，成功赢得顾客信任，公司不但获取更大的利润，也受到市场的认同。

现在看到当时的决定实在是有一些冒险的成份，但在当时心中想着的就是“说到就要做到“，关键是在承诺之前一定要想清楚能不能做到。

从1984年开始做房地产以来，许多人都觉得符国良一直做的都是亏本的生意，甚至有人说他是大傻瓜，用的是最好的建筑材料、请的是较贵的设计师、给销售团队更优厚的待遇，但是他认为诚信就是这样，需要先学会吃亏！所谓的吃亏也不是真的吃亏，只是先付出更多，同样也可以收获更多。

正是因为秉持最高品质、更前瞻设计、更完美人居空间的要求，使钇鑫在行业内累积出了信誉，树立起了重承诺的品牌，这些换来了以后的发展，证明一切的付出都是值得的，“诚、信、忍”这一信条，帮助钇鑫、帮助符国良渡过一次又一次的难关，终成大业。

金宝西都大学城---建给学子们的温馨家园

建立金宝大学城，是符国良重视子女教育观念的延伸。

出身贫苦使到符国良深深明白一个道理，再穷也不能穷孩子的教育，所以在对几个孩子的教育都堪称彼费心思，将孩子们都一一送去纽西兰学习，让他们在更好的环境里学习和成长。

所谓，儿行千里父母担忧，小女儿在纽西兰读书的期间，符国良发现学校周围住宿的环境不让人放心满意，于是费尽心思安顿好女儿的一切之后，他开始思索，是不是能在家乡为马来西亚的孩子们建造让父母放心，学习安心的学生家园，提供一切为学生服务的专业配套，让孩子们能有一个专注学习的环境，它既保留了大学校园的学习气氛，又包含丰富的酒店式服内容，同时又与家庭温馨生活相结合，集校园、酒店、家庭特色于一身，让学生同时拥有校园生活的宁静、还能享受酒店休闲贴心的服务、更可以让每一位学子感受到居家生活的温馨与自在！

回到马来西亚后他立即与公司团队研究讨论建设这个学生公寓的理念，经过多番研究与探讨，终于决定在金宝携手拉曼大学，打造全马来西亚最舒适的学生公寓---金宝西都大学城。

教育孩子成为对社会有用的人

符国良对于孩子的希望是他们都能成为对社会有贡献的人，对于孩子的教育非常精心，不能以为自己家里有钱了，就可以花天酒地了，就可以为所欲为了，就可以违法乱纪了，以为什么都能搞定，什么都能解决了，这样的孩子对社会、对家族都会是一个很大的灾祸，孩子的狂妄自大的情绪更加要随时加以严格监控、积极疏导、细心化解。

2011年6月，金宝西都大学城首波销售过程中发生了顾客不满时间，让符国良负责这个计划的儿子符之健很困扰，可是也未必一定是一件坏事，因为“祸兮福之所倚”，困难正是最好的锻炼。

符国良相信这个事件将让儿子引以为戒，能够更清楚的分析，能够更谦虚谨慎的做事，何尝不是一件好事。

其实在符国良而言，这不过是28年前“昆仑山庄”事件的重演，父亲面对的时候是44岁，而孩子面对的时候是31岁，而能在这个岁数勇于面对危机、妥当的处理、圆满的解决是很让身为父亲的感到骄傲、值得宽慰的好事情了。

符国良不希望在自己身上发生如传统一般所说的“富不过三代”的问题，他严格要求孩子保持不断进取和旺盛的创造力，而且始终要坚持着奋发向上的激情和活力；同时要做到富而好德，富而不骄；宽以待人的处事原则，对人才要宽厚，不过份的苛求，择人而不责于人；对客户要宽厚、不要事事斤斤计较，唯有这样才能够照顾别人的利益，才能够公平买卖，做到双赢，只有这样才能做到乐善好施，才能周济穷人，多多尽到自己的社会责任。

2011年7月15日的金宝是像一个欢乐的嘉年华会现场，金宝西都大学城的开幕仪式在马来西亚内政部副部长的亲自推介，联合当地政商名流、新闻媒体、父老乡亲以及来自世界各地的好朋友共同见证，济济一堂共同庆祝金宝西都大学城的正式开工，房屋销售当天就达到40% 骄人业绩。这个交给孩子符之健打理的项目，在面临危机到全面解决只用了短短的不到1个月的时间，是符国良精心培养的结果，也是符之健自己努力的表现，更是社会教育的伟大成功。

内政部副部长李志亮的话

作为金宝区国会议员，我要祝贺地是金产业集团为金宝展开塑造另一项地标的计划。

地是金产业集团拥有二十多年的发展经验和非常良好的商业纪录，同时声誉良好、口碑极佳，深受业界好评。

随着拉曼学院的设立，紧接着拉曼大学的快速建设及发展，金宝已经成为一个教育中心，又再散发着迷人的光辉，再度兴旺和蓬勃活跃起来。

目前金宝一带的城镇，包括务边、端洛、也南、督亚冷、美罗、双溪古月、甚至怡宝的市民，都一直不断涌入金宝，一些人士甚至长久定居在这片美丽的土地，而这旺盛的城市也提供大量的就业机会，使之更加兴旺起来，这里不但有丰盛的佳肴美食，还有表示经济繁荣的霸级市场TESCO的入驻，为这里的居民提供了一个购物、休闲、娱乐的好去处。这里的市民有些在拉曼大学就职，有些开饮食中心，还有一些经营各类不同的生意，或是在TESCO工作而感到光荣。这里特别值得赞扬的是，地是金产业集团引入TESCO霸级市场而为金宝人民带来现代化的全新生活、购物天堂。

谈到金宝，不能不说拉曼大学为这个小镇所作出的巨大的贡献，而且这大有为的事业将在金宝持续绵延的影响更深、更长、更久远，这所了不起的大学不但推动了小镇经济的发展，提升了小镇居民的生活素质，更为当地带来了全新的教育思维理念，让小镇的所有居民生活更有价值，经济发展更繁荣昌盛，促进当地人文、思想、经济、教育、社会等各方面、全方位、多角度高度提升。

这次由地是金产业集团负责建造的“金宝西都大学城”（KAMPUS WEST CITY ）完成后，必将促进金宝人文、教育、经济的再一次飞跃，公司董事经理符之健先生子承父业，致力打造“金宝西都大学城”这个全马来西亚最舒适的学生公寓，就是为了让莘莘学子拥有校园生活的宁静的同时，还有感受到居家生活的温馨与自在，享受休闲贴切的服务，使之能专注一切用心读书，努力成长为对家庭的感恩、对社会有贡献的新时代俊才。

在此也感谢地是金产业集团董事经理符国良先生的无私奉献，为贫困居民提供居住价值不菲的住房补助金，及安顿无家可归的老弱妇嬬，是您的这份大爱让金宝变得温暖真情，也是您的这份心思让“金宝西都大学城”（KAMPUS WEST CITY ）计划变得更有意义。

再一次祝贺这项意义重大，责任深远的“金宝西都大学城”（KAMPUS WEST CITY ）计划的顺利推展，让我们大家一起来祝愿金宝明天更美、更好、更璀璨。

地是金产业集团执行董事  符之健

顶风而上  以诚待人赢得肯定

1998年，一位年仅18岁的年青人加入马联保险成为人寿险代理人，直至2008年的10年间共荣获7次百万圆桌顶级会员（MDRT-TOT）、1次百万圆桌超级会员（MDRT-COT）、以及1次百万圆桌会员（MDRT），至今为止仍保持全球最年轻的百万圆桌会员记录，无人能及。

2009年，又是这位超级终身百万圆桌会员，在怡保红泥山的工地上，领导着一群工人在进行填土工程，亲扫路基、亲手搬土，仅用了两年半的时间，完成了父亲符国良赞阁三、四年都没完成的工程项目。

2011年6月，还是这位身份不菲公子哥，选择独自站在最前线，面对怒火中烧的业主退房潮、面对恼羞成怒的代理商的破坏，花费整整三个星期不断地解说、解释、解决危机，说到口角渗出了血丝、讲得喉咙沙哑到没有了声音，终于迎接来“金宝西都大学城”的璀璨开幕，同期销售破业界记录，这一年他才31岁！

学做领袖

2011年6月上旬，由符之健一手策划的金宝西都大学城突然爆发一场危机！

因为代理商无端的退出销售合作，而且对外散布负面流言后，麻烦就渐渐开始了，可刚开始偶尔的几个退房事件并没有引发符之健的重视，直到退订电话如潮水一般进来，他最担心的事终于还是发生了。

当符之健闻讯从怡宝总公司赶到金宝销售中心的时候，现场已经是一片混乱，“金宝西都大学城”售楼部里一片喧嚣声，许多不明原因的业主跑来退订，动作稍慢一点都会导致火气暴躁的谩骂。

符之健这边在与众多的客户解释商业运作的情况，说明公司资金没有任何危机，那边代理商的人鼓噪着搬东搬西，继续着公司即将破产的言论。在此情况下，符之健没有倒下，而是选择了勇敢的面对，他站在最前线，为前来的所有业主细心解说，一遍又一遍地，每天10几个小时，他解释了整整三个星期，直说得口角渗出了血丝，说到喉咙沙哑到发不出声音。

工作人员和前来退房的业主看到年轻的符之健诚以待人，且负责任到底的态度，均为之感动，选择相信他的解释，直到2011年的7月初，整个事件基本得到平息，而倔强的符之健发誓要将“金宝西都大学城”带领到新的高度，直到7月15号重新推介时，“金宝西都大学城”的销售率已从退房潮后返回到近40%。

这起事件让符之健深深明白一个道理，只在怡宝成功是远远不够的，下定决心要做就做马来西亚、甚至是东南亚、全世界最大的、最有信誉的企业，将父亲打造的诚信企业荣誉传播到世界的每一个角落。他也坚信人因梦想而伟大，实现了一个梦想，就此生无撼！

子承父业

符之健认为，成为领导者的关键在发现自己有兴趣做的事，并且只有坚信自己所作的事情是有意义的，是有开创性，是独特的，才能怡然自得、全力以赴的为之付出所有的时间，为之不吃饭、不睡觉，也就是大家所理解的废寝忘食。

如果有人没有发现自己喜欢什么，那就请不要停止，而是要继续努力不懈地找到为止，热情、激情是事业的原点、起点，所有事业都是从这个点开始的。

父亲的理想是希望符之健成为对社会有贡献的人，不要成为社会的负担、家庭的累赘，符之健也一直为身为父亲的儿子而骄傲，一直以来父亲都是自己内心最尊敬的人，只要是父亲安排、或要求去做的事情，不管有多难、多苦、多累、多委屈，符之健都从来都不说“不”，并每一项目工作都用最激情、最认真的态度去执行，同时也发誓做到更好、更好、再更好；甚至有时也用最忍耐的心情去面对，因为这是父亲的期望。

可以非常肯定的说，如果不是父亲要求，他无须承受这些委屈都，然而，被人轻视和蔑视的感觉现在想起来实在是一味苦口的良药，如果不是这些人、这些事的发生，符之健就不会对事业和人生有更深刻的认识，因此他特别感恩父亲给了这些当头棒喝，感激父亲教导面对所有挫折时不忘寻找解决的方案，让他深深明白只要信心还在、承诺还在就能一直走下去。

符之健很清楚推动自己前行的动力就是做对的事情，工作占据了生活中所有的时间，从周一到周日天天工作，无眠无休地思考如果将“金宝西都大学城”打造成马来西亚最有价值的大学生天地，不仅牺牲了陪太太、孩子的时间，也忘记了休息假期。

“金宝西都大学城”的工程项目是意义非凡，使得符之健全付身心投入在这个项目上，因为学生是国家的未来，是人类的希望，唯有给学生们一个完美的生活空间，才能让学生们专注于学习，才能让父母放心，这是公司的目标，也是他父亲的最大的愿望。

经历金宝事件之后，符之健学会了不要让别人的观点和聒噪淹动摇自己的信心，最主要的是要走的更有勇气，走得更加坚定，改变就是完美的起点，坚信没有最好，只有更好。

言传身教

以身作则、以诚待人很重要，做事业是不能仅凭职位或金钱去强求的人才的，因为这个世界上最感人的是真情，用心付出一分，往往会有三分的回报。

符之健要求自己对于更多的普通消费者、普通员工、普通民众有了解、有情感、有关爱、有体会，甚至与之融入一体，生活在一起。

2009年在红泥山的填土工程项目过程中，符之健代表父亲亲下工地，不但与挖泥工、填土工、水电工、泥车司机等工作在一起，还一同在火热的大太阳下挖土、堆泥、清扫路基，有大老板的公子亲自参与，看着符之健晒得黝黑的脸庞，所有员工内心都无比的激动，凝聚人心后的工作效率空前的高涨，管理及施工方案得到所有员工们的积极响应，两年多时间就提前完成。

驾驭世界不断向前

资源、人才的有效整合很重要，身在高处，却懂得从低处做起；不做具体的执行工作，但却对于执行过程有独特的感受与指导能力；思考大局，却往往能从小处抓住着力点而以小见大。

符之健认为光靠自己一手一脚做到固然是非常重要的，但是仅仅这些还不足以成事，至少也不足以成大事，在修炼好自身扎实功夫的基础上，还需要发现更多的人才、将才，并将之团结在一起。

金宝事件发生后，一直跟随符之健的好朋友们在这个时候成为他最强有力的支持，并迅速成立最有效率的销售团队，并充分利用各自最善长的力量，调动一切可调动的资源，将“金宝西都大学城”的伟大事业蓝图瞬间推向到市场，他们跟着符之健始终不渝地行正道，相信上下一心，目标一致，以人为本，为社会贡献、为学生奉献，就会有光辉的未来。

打造温馨安全的大学城

金宝西都大学城学生公寓吸取了国外学生公寓的优点并结合马来西亚本地实际，将从众多学生公寓中以崭新的形象脱颖而出。

+ h0 n5 d% t新浪乐居 金宝西都大学城学生公寓具有如下服务特色：

一、 家庭式的学生公寓――-让你有家一样的感觉

金宝西都大学城区内建设有风景优雅花园小区，行人漫步小道，设施齐全的生活配套，各地丰盛美食学生餐厅任君选择；所有独立套间，配套冷气机、冰箱、书柜、衣柜、书桌，床具等，让住宿的每位学生如同住在自己的家中一样，感受到家的温馨与自在。

二、 自助管理方式――-让你的生活自由随意

学生们可以采取自助住的方式选择房间，比如感情好的两个或三个同学可以合租一个房间，不论人多人少，只是按一间房的价格分摊就行，真正让你的生活自由随意。

: x; ?; Q& r$ N5 p7 }新浪乐居论坛三、 严格的管理――-让父亲安心，母亲放心

% V2 g! V% p7 ldl.bbs.hous金宝西都大学城区24小时保安监护，公寓全天候专人管理，遇到紧急事情可立即联系上管理人员保安人员或警察，保证学生的安全。

/ I' ^5 R3 `买房,购房,装修论坛,房产论坛四、 完善的服务――-让同学们省心又舒心

金宝西都大学城设有专门管理人员、专人咨询服务、专车往返校园免费接送，专人定做卫生、专人整理房间；公寓会及时提供人才市场变更信息、用人单位招聘信息、便捷的交通信息、附近便利店、快餐店、超市、银行、娱乐休闲、健身房等各类生活资讯；管理中心还会安排专业人士给学生提供求职技巧与求职心得、职业生涯与职业规划等培训；管理中心也将与学校联合举行联谊会、组织外出旅游等丰富多彩的活动；金宝西都大学城提供宽带上网、打印复印、零售日常用品、提供自助餐服务内容。

五、 . L4 m1 L6 E4 a; T& |dl.bbs.house.sina.com.cn$ M" T9 w, Fdl.bbs.house.sina.com.cn五特殊的房屋结构――-符合学生生活习惯

8 t6 m0 w( B& t房产论坛,装修论坛,业主论坛金宝西都大学城的学生公寓窗户全部大阳台大窗户，阳光充裕，空气新鲜，小区有休憩园、竹林、草坪、小河，适合爱静的学生看书或交友；小区还有运动场、健身房、娱乐室、沿河跑道，适合爱动的同学锻炼或休闲。

六、 人性化的室内设置――-使你的生活无忧无虑

金宝西都大学城根据学生生活特点，设置洗漱间、卫生间设计合理美观、使用方便；每个房间都有书桌椅贮物台挂衣柜镜子，将你的生活用品定位管理，可以安静看书学习；透光透风的大阳台，让衣物晾晒整齐易干不易被风吹落。

符之健

西都要让金宝更闻名

人生总是充满着抉择，要成功就得做对的决定，对地是金产业集团符国良及儿子符之健而言，做任何事情都要有使命，只要理念，理想是正面的，在任何地方都会有希望，在他们眼里，金宝虽小，但是因为他们为金宝发展的理念和渴望，促使他们如今的种种成就。从小里处着想，老板的想法对了，团队的执行对了，公司就会对；但如果是从世界角度来想，金宝的政策对了，金宝的执行对了金宝的发展就会对！ 不管地方有多小，只要有世界级的眼光，就会有世界级的行动。

符之健常说：“金宝是个非常有机会的地方，光从名字来看就有金又有宝，人文、景观、教育资源也是深具优势的”，但是因历史的大原因，小城过于平静了，但是拉曼会使金宝更年轻，而西都要让金宝更闻名。

地是金产业集团9月2号成功在金宝举办“美丽飞跃，金宝之夜”金宝西都大学城慈善晚宴，邀得36名2011世界华人美后总决赛的佳丽，为慈善晚宴倾力相助，展现他们秀丽外表和美丽心灵这次该集团再次聚集所有居民及贵宾，齐聚金宝西都大学城正在发展的热土上，现场更是筹得善款高达五万，全数捐给当地的弱势团体，可谓意义非凡，众宾客与来自世界各地的众佳丽对西都大学城的理念和热情都献上最诚挚的祝福，当得知西都的销售业绩已经突破70%，都为之感到骄傲。

金宝腾飞看今朝

符之健带领着公司一支学历不凡、年轻、能力超强的销售团队，均为大学毕业生，平均年龄只有24岁，在短时间内追回了原有的销售数量，甚至还超出了之前的销售额，销售业绩已达总业绩的70%，近1亿5000万，在符之健眼里他们都是能力非凡，为金宝创造奇迹的团队。

“退房事件”一事见证了符之健的能力，在紧急关头做了对的选择，把团队导向对的执行方向，最终稳住了局面还创下了亮眼的销售成绩。符之健面对退房时间的群众压力及指责，依然从容解决，不仅让人欣然为金宝有这样的人才而自豪，而庆幸​​，金宝腾飞在今朝。